治疗白癜风最好的医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/许多初出茅庐自主创业的朋友总会有两种问题：已知创业方向找店铺，如“我想做奶茶/咖啡/餐饮...生意，我应该怎么找店铺？”已有商铺找生意，如“我家有一个20/50/平的商铺，我应该做什么生意？”针对前一个问题，58妹为大家介绍了开奶茶店、咖啡店、花店以及书店的基本选址要求，今天我们就来聊聊，在家中已有商铺的情况下，该如何挑选生意方向，就以“50平的步行街商铺，适合做什么生意”为例。从商铺地段进行选址商铺是既定的，那么就要从商铺自身的区位寻找地段优势，针对性进行业态选择。以步行街商铺为例，我们需要分析商铺位于步行街的什么位置，虽然步行街在一定程度上已经保障了人流，但具体的区位影响着有多少人能够经过商铺、进行消费，商铺的“能见度”才是决定商铺生死的关键。我们需要查看商铺是否在步行街的主要干道附近，还是在干道边的小路上，查看步行街是否符合一般人逛街的行进路线。如果是位于入口处、交叉路口等特殊地段，那么意味着店铺面向更大的客群，面向的客户群体更为庞大，客户的需求面也会更广，商铺的生意可以由此入手；如果店铺位于二楼、街尾等不易被察觉的偏僻位置，则需要更多考虑对人流量依赖性较弱的生意方向。根据客群主体进行选择商铺周边的客户群体能够帮助我们明确应该做什么样的生意。如同社区型商圈适合做家庭消费、办公商圈适合做轻食快餐，开店做生意最后的落脚点在于消费人群，我们需要找到与周边客群相匹配的业务分类。在开店前，不妨蹲点商铺周围，观察附近逛街消费的人群，定位消费客群。一般来说，在步行街进行消费的，大多是对新事物接收能力高、并愿意为此消费的年轻人，他们对于吃喝玩乐的态度更积极，这就为生意的选择提供了一个方向。从店铺面积进行选择在既有商铺的情况下，可以从商铺面积出发，针对现有的面积判断适合做哪些生意。这一点很容易理解，干任何生意，都需要有与之相对匹配的面积区间，50平的商铺想要用来做体验乐园，显然是不切实际的，同样，要想开一个平的面馆、面包店，也得有能撑起平商铺的来客数额。不同的面积该如何选择生意方向？对于我们案例中所说的50平商铺来说，面积适中，适合做小型餐饮，如果有较大的门面，奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店铺，都不失为好的选择。从市场动态进行选择在开店前，可以多浏览各地较为流行的生意形式，洞察当下的消费机会，查找新风口。占领市场的风口、打造“网红”店铺、一举赚得盆满钵满是每个创业者都期望的结果，长沙网红奶茶“茶颜悦色”之所以能够崛起，部分原因就是踩中了“新中式”的风口。虽然现实往往没有这么美好，不过寻找生意的“风口”的确是做生意的良策。同时在挑选生意方向时，也需要提前针对周边已开商铺进行生意调查，做好竞品分析，适当规避区域内竞争，在肯德基附近开小型快餐店，显然是不够明智的选择。不过如果有非常看好的行业，或者与其他店铺在品类选择和品牌定位上有比较明显的区分，那么开店也是可取的选择。最后，58妹需要强调，生意千千万，最重要的还是成本的把控，有多少成本，选择多大规模的生意。回到我们最初的案例，如果有50平的步行街商铺，适合做什么生意？由本文可以得出这样的结论：根据该步行街商铺的位置进行判断，如果是干道附近，可以选择奶茶店等易获人流量红利的生意，如果是步行街的犄角旮旯，则另做选择；根据面向的消费人群，应该选择年轻人喜爱的生意，吃喝玩乐，或者是其他创意性的行业；根据面积，可选择小面积餐饮、文具、便利店等小型商业；最后，在有心仪的选项后，针对附近的其他商铺进行调研，规避竞争。以上就是“在已有商铺的情况下，如何选择可经营的生意”的底层逻辑了，你学会了吗？
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