住宅小区适合开什么店铺一般情况下,人们习惯到一些大中型的商场或繁华市区去购买时尚流行商品或是一些较为高档的耐用品,但是像食品、烟、酒、五金杂货之类的日常用品,就喜欢到离家比较近的地方购买。因此,在居民区开设这类性质的店铺是非常不错的选择。而在豪华高档社区,除这类店铺外,咖啡厅、会所等提供服务的店铺也特别受欢迎,居民区的顾客是住宅内和住宅区附近的居民,以家庭主妇为主,节假日和下班时间则包括家庭其他成员。这些地段的特征是,有关家庭生活的商品消费力强,以日常用品消费量最大。在此地段凡能给家庭生活提供独特服务的商店,都能获得较好的发展。在居民区开店,房屋租金一般不会太高,这就意味着零售店经营者开店的投资不会太大。在居民区,学生的消费水平也不可低估,经营者也可在学生消费上仔细琢磨,寻求更高的利润。另外,居民区适合开设的小铺还有米店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水店水果铺、洗衣店、食品店、药店、服装店、童装店、修理店、杂货店五金店、化妆品店等。商业中心区适合开什么店铺商业中心区是人们购物、逛街、休闲的理想场所,也是店铺开业的最佳地点,但商业区各地段的场地费用比较高,并不是所有的店铺都适合开设在这里。由于竞争性强,各行各业争芳斗艳,除了大型综合店铺适合开在商业中心区外,还较适合那些有鲜明个性特色的店铺发展。这一地段的特征是,商业效益相对较好但投资费用大,所以应该有针对性地给顾客提供服务。有发展空间的市郊适合开什么店铺城市郊区地段的人口并不多,以前往往被认为是不太理想的开店之所。但由于城市的迅速发展,市郊地段的商业价值正在逐年上升。随着城市建设的发展,市区中心的污染也越来越严重。相对而言,市郊的环境破坏没那么严重,更适宜人居住。随着大量人群的入住,这里将会变成繁华的社区中心。这一地段的特征是,门面租金便宜,经营项目可选择提供生活、休息、娱乐和维修车辆的服务。眼光远大的投资者如能把握机会,提前一步在市郊开创事业,日后财源必定滚滚而来。当然,并不是所有的市郊都适合开店,应根据当地的发展方向和城市规划来具体选择。娱乐场所附近适合开什么店铺像影剧院及公园名胜这样的娱乐场所和旅游场所,由于人流量比较大其人气比较旺盛,很适合开店做生意。因为是娱乐、旅游地区,顾客的消费需求主要在于吃喝玩乐、休闲娱乐,故开设餐饮、娱乐、生活用品这类店铺生意会较好。但是娱乐场所、旅游区附近的特点是周期性较强,高峰时人潮汹涌,低潮时甚至无人问津。当然,如果是靠近居民区、商业区的话,则另当别论。车站附近适合开什么店铺火车站、地铁站、长途汽车站、运码头、公共汽车的起点站和OeHe终点站附近是往来旅客集中的地区,是适合店铺开业之地。这些地段的特点在于,这里的顾客主要是过往乘车的旅客,与上班族和学生有很大不同,他们选购的商品虽然非常广泛,但大多以购买不费时间、容易携带的商品为主。由于人群流动量大,这些地段车站附近人群流动量大,商业价商业价值较高,尤其适应发展饮食、较高,适宜开设旅店、饮食店、食品食品、生活用品等方面的店铺,例如店、土特产店、旅游纪念品店等类型旅店、饮食店、食品店、土特产店、的店铺旅游纪念品店、箱包店、代办托运店、公用电话亭、物品寄存处、相机出租店,等等。开店经营的商品需具备价位不高、易于携带、符合生活需要的特点。学生聚集地附近适合开什么店铺学校附近是学生聚集的地方,学生去商店的动机主要是购买学生用品、书籍、生活必需品,以及聚会谈天、消遣时光。此地段亦属人流旺盛之地,在此开店应针对学生的需要,提供适当的服务和商品。该地段店铺的特点是寒暑假期间是生意清淡之时。此地段的店铺最好开在离学校几百米以内,以顺道为最佳。这类店铺包括餐饮店、小吃店、流行服饰店、眼镜店、文具店、日用品店、书店音像店、运动用品店、医院附医院附近孕育的市场潜力也不可小觑,特别是医院附近。一般人去探视或照顾病人总会就近购买一些生活和礼节性用品,所以在这里开设水果店、鲜花店和一些日用品店是不错的主意。在开设医院自身的特点就更好,医院附近开设妇女用品商店,医院附近开设儿童玩具商店,医院附近开设眼镜店等。另外,一些不起眼的小吃铺、书报亭也会带来很好的收益。日常用品店铺如何择址店铺销售的商品种类不同,对店址的要求也不同,其中需要考虑的个基本的要素就是便捷,尤其是日常用品店铺。所谓便捷,从大的方面来讲,就是要在消费者日常行动范围内开设店铺。人们日常生活中的必需用品,如食品、粮食、蔬菜、烟酒、饮料等。因每日使用消耗必不可少,故须经常购买补充,属短期商品。这类商品因顾客在平时反复购买中,对所购商品品种、质量、包装、厂家、价格等方面已较为熟悉,所以一般不愿意花费过多的时间去挑选、比较。日用品店铺宜开设在离居民生活区较近的地方,如社区内、居民上班或上学的必经路段、停车场附近、办公室或者学校附近等。
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